Der Immobilienmarkt befindet sich im Wandel: In den vergangenen Jahren sind die Immobilienpreise auf ein Rekordhoch gestiegen und niedrige Zinsen haben es vielen Menschen ermöglicht, den Traum vom Eigenheim zu finanzieren. Durch Faktoren wie Krieg, steigenden Zinsen und Inflation hat sich die Lage am Markt in den letzten Monaten jedoch verändert: Bau- und Sanierungsprojekte verzögern sich oder können nicht fertiggestellt werden, sei es aufgrund von gestiegenen Materialkosten oder Mangel an Baumaterial. Gleichzeitig sehen sich viele Menschen gezwungen, ihre Immobilie aufgrund von gestiegenen Energiekosten, einer nicht zu bewältigenden Anschlussfinanzierung oder aus privaten Gründen zu verkaufen.

Dieser Verkaufsdruck der Eigentümer führt wiederum dazu, dass Immobilieninteressenten die Chance sehen, bei Verhandlungen die Preisschere anzusetzen. Dies spiegelt sich nun erstmals in den Verkaufspreisen wider: Im dritten Quartal 2022 sind die Preise für Wohnimmobilien erstmals seit einem Jahrzehnt tatsächlich gesunken: um 0,7 Prozent (vdp Statistik, 10.11.22). Ob es sich hierbei um eine Trendwende handelt, ist zu diesem Zeitpunkt noch nicht sicher zu sagen.

Viele Immobilienbesitzer sind nun verunsichert und stellen sich Fragen wie: “Wie viel ist mein Haus oder meine Wohnung jetzt überhaupt noch wert?” oder “Lohnt es sich jetzt überhaupt, zu verkaufen?”
In jedem Fall lohnt es sich, den aktuellen Wert der eigenen Immobilie zu kennen, egal ob Sie die Absicht haben, Ihre Immobilie zu verkaufen, zu vermieten oder einfach einen Überblick über Ihr Vermögen haben möchten. Mit einer Online-Marktwertschätzung können Sie sich in kürzester Zeit einen Überblick über den Wert Ihrer Immobilie verschaffen. Das Beste? Die Marktwertschätzung ist für Sie kostenlos, einfach und tagesaktuell! Natürlich können Sie auch jederzeit einen persönlichen Termin mit unseren Experten vor Ort vereinbaren. Kontaktieren Sie die PH Immobiliengesellschaft unter www.phi24.de oder telefonisch unter 0241 / 400 870 – das Team der PHI freut sich auf Sie!

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